ЖК По ул.Ленина 232, Строительное управление №3

Расположение, транспортная доступностьДевятиэтажный кирпичный дом расположен в самом центре города, на улице Ленина – главной транспортной артерии Элисты. Напротив дома находится зеленый сквер, в пятистах метрах начинается парк Дружба. Перемещаться по городу будет удобно и на личном, и на общественном транспорте: в нескольких минутах ходьбы есть остановки автобусов и маршрутных такси, прямой доступ на улицу Ленина обеспечивает быстрый проезд в любую часть города. Расстояние до железнодорожного вокзала и автостанции Элисты – 2,5 км, до аэропорта – 13 км. За пять минут можно выехать на автомобиле на улицу Джангара – участок федеральной трассы Р-22 «Каспий», входящей в европейский маршрут Е119 и азиатский АН8. Недалеко проходит и магистраль Р-216 от Ставрополи до Астрахани.ИнфраструктураПервые этажи дома занимают общественные помещения под объекты инфраструктуры. Рядом находится детский сад, гимназия им. А.Ш. Кичикова, Элистинский лицей, общеобразовательная школа, технический лицей, Калмыцкий технологический институт и Калмыцкий государственный университет им. Б.Б. Городовикова. Продукты можно приобрести в любом из магазинов и сетевых супермаркетов, расположенных в двух шагах от ЖК. Рядом также работают торговые центры «Гранд», «Галерея» и «Панорама». В ближайшем окружении находятся драматический театр, Русский театр драмы и комедии, Государственный концертный зал, два спорткомплекса, отделения банков, многочисленные рестораны, кафе, бистро. Надежность застройщикаПроект жилого комплекса был реализован ООО «Строительное управление №3». Девятиэтажный кирпичный дом по улице Ленина, 232 введен в эксплуатацию в марте 2018 года. Земельный участок был приобретен в собственность застройщика в марте 2014-го. Компания основана в 2001 году. Главное направление деятельности – выполнение подрядных и общестроительных работ в городе Элиста по возведению любого типа зданий: жилых, административных, торговых, производственных. Кроме того, предприятие занимается прокладкой и монтажом инженерных сетей, строительством дорог, земельными работами, благоустройством

территорий. «Строительное управление №3» является членом СРО «Некоммерческое партнерство строителей Волгоградской области». Покупателям квартир компания предлагает ипотечные программы от Сбербанка и Россельхозбанка, а также военную ипотеку, рассрочку, использование субсидий и материнского капитала.АрхитектураЖилой комплекс «По улице Ленина, 232» – это девятиэтажный четырехподъездный кирпичный дом, расположенный на земельном участке 0,33 га. Между слоями кирпичной кладки наружных стен проложен утеплитель. В доме расположено 136 квартир от 54 до 144 кв. м: 41 однокомнатных, 71 двухкомнатных, 23 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Высота потолков «в чистоте» – 3 м. Инженерное обеспечение включает централизованное электроснабжение, водоснабжение и канализацию, автономное отопление и горячее водоснабжение от газового котла. Жилье передается без чистовой отделки. В квартирах установлены металлопластиковые окна и металлическая входная дверь, произведен монтаж систем отопления (металлопластиковые радиаторы и трубы), газоснабжения (с прибором учета расхода газа), силовой электрической линии (с установкой щитка), стояков водоснабжения и канализации. Первый этаж отдан под коммерческие помещения, которые занимают 1200 кв. м. Каждый подъезд оборудован одним лифтом грузоподъемностью 630 кг. Дворовое пространство благоустроено: проведено озеленение, выделены парковочные места, оформлены детские и хозяйственные площадки.